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嘉兴房产抵押可以用父母的房屋在银行办抵押贷款吗?
来源: | 作者:佚名 | 发布时间: 2022-06-15 | 111 次浏览 | 分享到:
虽然很多家长给孩子买了房子,或者很多年轻人自己买了房子,但是没有房子的年轻人还是占了很大比例,尤其是在北京这样房价天价的地方,年轻人很多他们名下没有房子。是的,而且父母年龄较大,由于年龄限制,银行不能申请住房抵押贷款。那么,孩子可以用父母的房子在银行申请抵押吗?银行的具体要求是什么?

  虽然很多家长给孩子买了房子,或者很多年轻人自己买了房子,但是没有房子的年轻人还是占了很大比例,尤其是在北京这样房价天价的地方,年轻人很多他们名下没有房子。是的,而且父母年龄较大,由于年龄限制,银行不能申请住房抵押贷款。那么,孩子可以用父母的房子在银行申请抵押吗?银行的具体要求是什么?


  首先,孩子可以在银行向父母的房子申请抵押贷款,只要满足条件,银行对具体申请流程有以下五项要求。


  1.借款人的子女需带父母一起到相关单位进行公证。


  2、借款人具备三项基本条件:1、年龄在18周岁至60周岁之间,具有完全民事行为能力的中国公民;2.具有常住户口或在本市有效居留身份;3、有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力。


  3、借款人需提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、收入证明和银行对账单;父母还需同时提供身份证、户口簿、结婚证、房产证等证明材料。


  4、要求父母必须出具书面承诺,同意借款人以房产为抵押的贷款申请,并要求父母及其配偶或房产的其他共有人签字。


  5、房子必须在20年以内,房子项目要符合银行的要求,一般是70年的商品房,房子可以正常挂牌交易。


  此外,无论是向个人房屋申请抵押贷款,还是向父母房屋申请抵押贷款,申请银行的过程都比较复杂。至于以父母名义办理的抵押贷款,其贷款条件和需要提交的材料与以自己名义办理的房产贷款不同,不同银行的具体办理政策也有一定的差异。,贷款申请人需要提前了解。