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嘉兴房屋抵押贷款的4个常见错误认知,你想对了吗?
来源: | 作者:佚名 | 发布时间: 2022-06-20 | 45 次浏览 | 分享到:
无论您是否可以申请房屋抵押贷款,所有想要贷款的借款人都必须要申请房屋抵押贷款。因此,房贷自然成为借款人的首选。对此,知己知彼,方能百战百胜。要想申请房贷,就必须对房贷有一定的了解。但是,大多数人对于房贷通常有4个错误的认识,影响到自己。住房按揭贷款业务。那么,对于普通住房抵押贷款有哪些常见的误解呢?

  无论您是否可以申请房屋抵押贷款,所有想要贷款的借款人都必须要申请房屋抵押贷款。因此,房贷自然成为借款人的首选。对此,知己知彼,方能百战百胜。要想申请房贷,就必须对房贷有一定的了解。但是,大多数人对于房贷通常有4个错误的认识,影响到自己。住房按揭贷款业务。那么,对于普通住房抵押贷款有哪些常见的误解呢?



  1.抵押不审查借款人的信用


  很多借款人认为,如果把房子抵押给银行,银行就放心了,会查借款人的个人信用报告。事实上,事实并非如此。如果借款人不偿还贷款,银行将非常麻烦。借款人房屋的司法拍卖涉及很多事情。银行一般都不愿意拍卖借款人的房子,更不愿意给自己找麻烦,所以信用不好的借款人去正规银行申请房屋抵押贷款也是不批的。


  2.抵押意味着无家可归


  对于初学者来说,很多人觉得房子是抵押给银行的。一旦贷款不还,很可能被拍卖立即还债,让抵押人瞬间面临无家可归的困境。实际上,当逾期还款达到半年左右时,银行就会放弃还款,向法院提起房屋拍卖诉讼,从而提起诉讼,上法院审理。中间会有一定的时间过渡。


  3、房产只能以自己的名义抵押


  很多人放弃了申请抵押贷款的想法,因为他们名下没有房产。但实际上,根据房产抵押贷款政策的规定,只要房主同意,借款人就可以以他人名义向房产申请贷款。


  4、能上市的房产必须能申请


  众所周知,不能在市场上交易的房产,由于流动性较弱,不符合住房抵押贷款的条件。但是,这并不意味着可以申请列出的属性。由于贷款机构的风控方式不同,有的偏重房源,偏爱位于市中心的房源;一些侧重于房屋类型。