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嘉兴房产贷款,不抵押房产能担保别人吗?
来源: | 作者:佚名 | 发布时间: 2022-06-22 | 87 次浏览 | 分享到:
为了债权的安全,嘉兴房地产贷款的债权人可以要求债务人提供担保。担保人可以是债务人本人,也可以是第三方。提供担保的,必须签订担保合同。债务人不偿还时,保证人必须承担责任。可以帮别人不按揭担保吗?以下是嘉兴贷款公司的介绍。,供你参考!

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  1:我可以无抵押担保别人吗?


  嘉兴房地产贷款的担保方式多种多样,没有抵押的也可以为他人担保,比如抵押物、担保担保等。


  担保权益依法设立的,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权合同的从属合同。主债权合同无效的,担保合同无效,但法律另有规定的除外。


  担保合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当按照各自的过错承担相应的民事责任。


  保证合同是保证人与债权人约定,为保证债权的实现,在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或承担责任。


  2:哪些房产不能抵押?


  一、耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集体所有的土地使用权,但第三十四条第五款、第三十六条第三款为“乡镇企业的土地使用权不得分别抵押。以乡镇企业厂房等建筑物为抵押的,其占用范围内的土地使用权一并抵押。”


  2.学校、幼儿园、医院等事业单位、教育设施、医疗卫生设施等社会团体的公益性设施。


  3.所有权和使用权不明或有争议的财产。


  4.土地所有权。


  5、依法被查封、扣押或者监管的财物。


  6、其他依法不能抵押的财产。