法拍房和商品房虽然本质上是一样的，但在房屋交易的过程中却有着非常大的区别。也正是因为这些差异，买法拍房的风险太大了，但是法拍房的起拍价又比较低，所以还是有很多人冒险去买法拍房的，他们可能有有机会以更好的价格买到好房子。今天小编就来聊聊能不能买法拍房？你需要什么？注意力的问题呢？

　　法拍房可以买吗?

　　可以购买法拍房屋。法拍房屋的产权与普通商品房相同。如果您想购买法拍房屋，您可以在购买之前了解法拍房屋的问题。做好充分准备后，去参加法拍房屋的拍卖。如果购房者没有注意到法拍房的这些问题，他们在交易过程中可能会遇到很多问题。

　　购买法拍房屋时应该注意什么？

　　1、房子是否存在债务

　　由于法拍房屋的大部分来源是由于一些债务问题，购房者在购买法拍房屋之前必须了解房屋的这些债务问题。如果原主人因为债务问题跑掉了，那么你就拿走他的房子。搬进来后，可能会被其他债权人追讨。这些债虽然不是自己欠的，但这些来讨债的人，大多是不讲道理的，不会相信你跟原主没关系，无缘无故陷入这些麻烦。

　　2、关注房屋现状

　　法院只会公布法拍房屋的一些基本信息，买方需要了解法拍房屋的详细情况。在大家决定买之前，最好去现场看看，看看房子目前有没有出租。有的原业主故意签了很长的租赁合同，甚至10年、20年，购买法拍房还是会遵循不破租的原则。如果你买了这样一个租期长的房子，就意味着买的房子不能及时搬进房子。

　　3、注意账户问题

　　户口与我们的日常生活息息相关。大多数购房者在买房时，都会将户口搬到房子所在的位置。但是，购买房屋进行合法拍卖的过程是不同的。法院通过拍卖确认、执行裁定等法律程序。该财产已合法转让给买方。也就是说，没有和原主人协商，原主人的户口还在房子上。如果原主人不想搬出户籍，法院无权强制其搬出。