解除抵押归根结底是买卖双方的事情，即买卖双方、买方和融资担保公司，特别是如果卖方选择使用买方的首付来了解抵押，这次会有相关事项需要大家共同关注。

　　1、找靠谱的企业借款

　　假如您沒有挑选应用顾客首付想办了解抵押得话，那么就代表着需要从找中介公司借款解抵押和找融资担保公司借款解抵押这二种方式选中一个。但迫不得已友情提示的是，一定要找一个靠谱的企业，不然被二次收费是小，纠纷案压身，简直很不便？

　　2、获得金融机构愿意

　　依据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产业务必历经抵押权人（便是金融机构）愿意才可以出让或是租赁。换句话说，您在出让已经抵押中的房地产以前，务必先获得金融机构愿意，不然不可以交易。

　　3、细心签合同

　　什么事情全是空口无凭，白底黑字写下来才更有确保。无论您是挑选找中介或是融资担保公司借款，还是用顾客的首付解抵押，在签合同的阶段都务必认真阅读合同书內容，核查好重要信息，以防产生矛盾。