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嘉兴办理房贷时,这些做法其实暗藏风险!
来源: | 作者:佚名 | 发布时间: 2022-07-25 | 87 次浏览 | 分享到:
很多购房者就是这样,希望把还房贷的压力降到最低,所以通常会不遗余力地省钱,甚至会使用一些不太正式的手段。但是,如果使用不规则的手段,结果很可能不能令人满意。不仅无法缓解还贷压力,反而花更多钱,严重者甚至面临牢狱之灾。所以今天小编提醒大家,以下5个房贷省钱小窍门看着不错,但千万不能用,否则得不偿失。

  很多购房者就是这样,希望把还房贷的压力降到最低,所以通常会不遗余力地省钱,甚至会使用一些不太正式的手段。但是,如果使用不规则的手段,结果很可能不能令人满意。不仅无法缓解还贷压力,反而花更多钱,严重者甚至面临牢狱之灾。所以今天小编提醒大家,以下5个房贷省钱小窍门看着不错,但千万不能用,否则得不偿失。



  1、买房签订阴阳合同


  为了逃税,一些贷方和卖方会采取阴阳合同的方式。但是,这种购房合同并不为我国法律所承认。如果在房地产交易中发生纠纷,购房者将难以运用法律维权,甚至因违法而入狱。所以,在签订购房合同的时候,千万不要想着用阴阳合同来偷税省钱。


  2、夫妻假离婚


  在一些这样的家庭中,夫妻为了享受首套房的优惠政策或取得购房资格而假离婚。不过,今天楼市政策已经相当完善,这个漏洞已经被填补了。离婚后,需要两年时间才能买房。在此期间,如果夫妻一方再婚或出轨,另一方无事可做。


  3、提前还清房贷,不注意违约金


  客观地说,提前还款确实是一种非常经济的方式,但是有个前提是没有违约金或者违约金不高。如果您在提前偿还抵押贷款时需要向贷方支付高额违约金,最好不要提前偿还贷款。提前还房贷的时候,一定要算清楚是否值得提前还款。


  4、借名买房


  一些购房者在不具备购房资格时,会采用以他人名义买房的方式购房。但是,这将面临很大的风险。如果对方人品不好,不认债,贷款人就很难维权,甚至兄弟姐妹会反目成仇。因此,借名买房需要非常谨慎。


  5、无押金


  为了降低抵押贷款的利息,许多购房者在支付首付时会动用所有的积蓄。通过计算,这种方法确实可以省很多钱,但也存在很大的风险。例如,家里有人突然病重或急需资金。钱从哪里来?申请新贷款是不值得的。