由于买二手房确实比较麻烦，过程比公积金买新房要复杂很多倍，所以一定要掌握一些技巧。

　　1、所购买的房产要靠谱

　　因为公积金在买二手房的时候会有比较严格的审批，所以你选择的房子一定要靠谱。主要看是否存在房屋产权纠纷，是否有正式文件，是否存在其他隐患。如果存在这些问题，申请贷款只是浪费时间，根本不可能带来还款。

　　2、首付一定得给对人

　　在申请二手房贷款的过程中，必须先将首付交给房屋的原主人，并且必须拿到房主的收据才能拿到贷款。所以，在申请二手房公积金贷款的时候，一定要搞清楚首付由谁来支付，既不是银行，也不是中介！

　　3、知道贷款政策

　　目前，每个城市的政策不同，配额和年限可能不同，甚至差异很大。因此，您需要了解相关政策，以确保您在贷款期限和利率方面能够获得最大的利益。