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没有房产证的房子不能办理银行贷款?
来源: | 作者:嘉兴房产抵押 | 发布时间: 2022-08-19 | 268 次浏览 | 分享到:
很多借款人觉得,如果没有房产证,自己的房子就无法申请银行贷款,而在咨询专业贷款公司或银行工作人员时,往往会得到无法申请的答案。但在现实生活中,也有人在没有房产证的情况下成功申请了银行贷款。那么这里发生了什么?没有房产证可以申请银行贷款吗?如果是这样,它是如何完成的?

很多借款人觉得,如果没有房产证,自己的房子就无法申请银行贷款,而在咨询专业贷款公司或银行工作人员时,往往会得到无法申请的答案。但在现实生活中,也有人在没有房产证的情况下成功申请了银行贷款。那么这里发生了什么?没有房产证可以申请银行贷款吗?如果是这样,它是如何完成的?



  其实很多情况下,没有房产证的房子也可以申请银行贷款,但一般情况下,很容易成为“银行贷款骗局”。然而,在其他情况下,没有房产证的房子确实无法获得银行贷款,但这也让借款人陷入财务问题无法解决的困境。那么,什么情况下没有房产证的房子可以申请银行贷款呢?什么情况下没有房产证的房子不能申请银行贷款?什么情况下无房产证的房子银行贷款会落入“银行贷款骗局”?


  首先,如果你刚买了普通商品房,可以申请网上签收,正常交易。因为是刚买的,房产证还没有出。此时,借款人说明情况并持有正式的购房合同。可以办理下来银行的住房按揭贷款业务。


  其次,特殊产权房没有房产证,但是可以正常挂牌交易,完全不影响交易过户,而且相关单位也出具了相应的证书,也可以使用出具的证书由单位办理银行的住房按揭贷款业务。但是,对于特殊产权的房屋,确实没有房产证,正常挂牌交易是不允许转让的,单位也不出证,如果不能办理抵押登记,是不可能的申请银行按揭贷款,但只要有权威的,如果能证明房产是你的,就可以将房产作为资产,在银行申请信用贷款。


  同时,虽然没有房产证的房子在很多情况下都可以申请银行贷款,但在具体申请过程中要比有房产证的房子麻烦很多,而且对贷款也有一定的要求。借款人的财务知识和处理技巧。如果借款人在申请银行贷款方面经验不足,为了让贷款过程更加顺利顺利,建议咨询专业人士或专业正规的银行贷款公司。