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嘉兴房贷一般多久审批下来?这样做可以缩短审批时间
来源: | 作者:嘉兴房产抵押 | 发布时间: 2022-08-23 | 324 次浏览 | 分享到:
居高难下的房价刺破了不少年轻人的购房梦,好在住房按揭贷款的存在让他们可以离梦想更近一步。然而,在楼市调控不断加码的背景下,申请房贷的难度也有所上升。

  居高难下的房价刺破了不少年轻人的购房梦,好在住房按揭贷款的存在让他们可以离梦想更近一步。然而,在楼市调控不断加码的背景下,申请房贷的难度也有所上升。于是,等待审批结果和银行放款的过程成为了一种“煎熬”。当然,如果可以知道银行审批的结果一般多久出来,购房者心里就会有数,不至于慌乱。那房贷一般多久审批下来呢?这样做可以缩短审批时间!



  房贷一般多久审批下来?


  目前,各银行对房贷的审批时长并没有明确的规定。有时候,房贷审批可能1个月左右就能出结果,甚至放款;有时候,则可能需要等待3-4个月甚至半年才有结果,这主要是因为影响房贷审批的因素比较多。这也意味着,借款人可以有针对性地采取措施,缩短银行房贷的审批时间。


  这样做可以缩短房贷审批时间


  1、注意维护个人资质


  办理房贷,银行对借款人的征信、还款能力要求都比较严格。所以,借款人平时就要注意维护个人征信、保持充足的银行流水。在征信方面不仅要做到无当前逾期和在一定年限内无逾期记录,还要做到不能有呆账、过多的查询次数等。此外,征信记录还要有一定的信用卡或贷款使用记录,不能一片空白。在银行流水方面,尽可能做到月收入是以后房贷月供金额与目前其他负债之和的2倍以上。


  2、准备齐全的资料,并再三确认和检查


  在申请房贷前,可以咨询销售人员或银行经理具体需要哪些资料,要注意哪些问题。然后提前准备好相关资料,为避免遗漏或不符合规范需与房产销售人员再三确认和检查。


  3、避开银行额度收紧期


  每年,银行都会有一两个的额度收紧期,以年底尤为明显。在额度收紧期,银行能发放的贷款十分有限,于是在贷款审批方面就会卡得比较严格,房贷的审批速度也会变慢。所以,在申请房贷前,还要先了解一下银行的贷款政策和额度状况,尽可能避开银行额度收紧期。