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嘉兴你这种房屋注定做不了抵押贷款!
来源: | 作者:嘉兴房产抵押 | 发布时间: 2022-09-01 | 102 次浏览 | 分享到:
由于房子有很多问题,我们无法成功申请抵押贷款。不过中间的问题多半,可以通过各种努力来解决,从而让借款人顺利申请住房按揭贷款。但是,有这么一种房子,房子再好,再怎么努力,都注定拿不到房贷。

  由于房子有很多问题,我们无法成功申请抵押贷款。不过中间的问题多半,可以通过各种努力来解决,从而让借款人顺利申请住房按揭贷款。但是,有这么一种房子,房子再好,再怎么努力,都注定拿不到房贷。



  说到这里,很多人可能会认为这种房子是养老房、军产房、搬迁房、止赎房、小产权房、被查封的房子等等。.其实,这些你能想到的问题都不是。而且这种房子很可能是70年的普通商品房,也可以挂牌交易。


  其实这种房子本身并没有什么问题,而且这种房子的问题与房子本身无关,而与借款人的家庭关系和借款人家属的某些行为有关。这些因素只是让房子陷入无法办理银行贷款的死胡同,无法解决。那么,这究竟是一座什么样的房子呢?究竟发生了什么?


  首先,这种房子的不良情况是由于借款人的家庭关系破裂后,房屋与财产分离造成的。例如,借款人李女士与丈夫离婚。李女士和她6岁的儿子独自生活。该财产被授予李女士和她的孩子。李女士的那种房子,反正是拿不到银行按揭贷款的。


  这是因为,按照银行目前的规定,如果李女士想用这种房子作为抵押贷款,在这个过程中需要房子共有人的儿子签字,但是她的儿子的签名是无效的,因为他是未成年人,所以这是一条死胡同,不可能在银行成功申请抵押贷款。那么,如果你去抵押公司,你能成功吗?这种情况下,去按揭贷款公司是不可能的,因为如果借款人以后不还房,房子处理起来就很麻烦,几乎不可能出手,这就是抵押贷款公司的责任。风险很大,现在相关监管部门对贷款利率的监管很严,他不能把房贷利率提高得太高,从而压缩他的利润空间,麻烦可能很大,而且没人愿意做赚不了多少钱的事情,所以一般情况下房贷公司不会冒这么大的风险。