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嘉兴如何让房屋抵押贷款利率提高1.5倍!
来源: | 作者:嘉兴房产抵押疫情过后:除了银行贷款谁还能救中小企业? | 发布时间: 2022-09-16 | 154 次浏览 | 分享到:
但凡接触过银行贷款的或者了解过相关知识的都知道,房屋抵押贷款利率在所有银行贷款业务中贷款利率最低,没有之一。不过,如果我们在办理银行房屋抵押贷款过程中不注意细节按照常规的穷人思维来办理的话,则很容易让原本利率较低的房屋抵押贷款出现利率提高1.5倍的情况。

  但凡接触过银行贷款的或者了解过相关知识的都知道,房屋抵押贷款利率在所有银行贷款业务中贷款利率最低,没有之一。不过,如果我们在办理银行房屋抵押贷款过程中不注意细节按照常规的穷人思维来办理的话,则很容易让原本利率较低的房屋抵押贷款出现利率提高1.5倍的情况。那这又是怎么回事儿呢?穷人思维又是什么?



  体现在办理银行房屋抵押贷款方面,穷人思维就是,当自己产生房屋抵押贷款需求的时候,自己直接去找中农工建其中一银行申请办理,即使自己毫不知情也会毫不犹豫的先去银行了解并申请办理,即使是有人告诉她要先去找银行贷款专业人士或办过的人问问再去银行办理,她也会碍于咨询费用、人情、面子等些许的成本问题而不予理睬!


  可能很多人对此会觉得,这很正常,银行工作人员不就是最专业的专业人士吗?直接去正规银行申请有什么问题,殊不知,专业的银行工作人员很大一部分收入都来源于业务提成,你办理的利率越高她的提成也就越多。在此情况下,又有几个专业的银行工作人员会站在公允的角度给你提出建议,即使有她再公允那她对其他银行的房屋抵押贷款政策又了解多少?


  对此,在这种穷人思维主导下借款人直接找一家正规银行申请办理的行为,给借款人自身的贷款行为产生了以下3种危害,至少让其房屋抵押贷款利率提高1.5倍。一方面,借款人直接找一家正规银行申请办理房屋的抵押贷款的时候,很大可能就是无论这个银行的产品是否真正适合借款人,只要银行有利可图,那十有八九借款人就在这家银行办理了,这让借款人大大降低了办理房屋抵押贷款时利率货比三家的机会,自然也就失去了办理低利率业务的机会。


  另一方面,房屋价格目前呈现出逐渐走低的趋势,房屋抵押贷款业务办理流程很是复杂,需要的贷款资料也是层出不穷,如果借款人没有经验的话,借款人的整个办理周期会非常长,在此过程中一旦房屋价格下降了,借款人想贷的额度可就达不到了,如果还想要额度够使用的话,那其抵押贷款利率提高的就不止是1.5倍这么简单了!另外,贷款办理周期的拉长,也就意味着其贷款政策的夜长梦多,加之随着春节的临近,银行个贷办理意愿的逐渐降低,别说最后的批贷利率可能会给你提高1.5倍了,就是银行放款能不能赶上你正常使用,也是很难说的。最后,正是社会分工的加剧才促进了社会生产力的大发展,专业人士做专业事情才能把整个做事效率提升,做事成本拉低,办理房屋抵押贷款也可同理而论之!