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申请嘉兴房产抵押贷款时,银行流水不够怎么办?
来源: | 作者:有融嘉投 | 发布时间: 2022-09-22 | 34 次浏览 | 分享到:
2022年,申请按揭贷款购房是普通人从银行获取大额长期贷款的唯一途径。但是,很多人都因为银行流水不够导致不能顺利放款!通常来说,个人在申请房贷、车贷时,银行除了要求你提供收入证明,还要提交半年到1年的银行流水,如果没有的话,被拒贷的可能性很大。

  2022年,申请按揭贷款购房是普通人从银行获取大额长期贷款的唯一途径。但是,很多人都因为银行流水不够导致不能顺利放款!通常来说,个人在申请房贷、车贷时,银行除了要求你提供收入证明,还要提交半年到1年的银行流水,如果没有的话,被拒贷的可能性很大。



  1、工作单位及收入很重要


  说到工作单位和职业的状况,不少人都在抱怨这是银行在搞行业工种歧视。诚然,这一做法确实会引发许多非议,但银行出于自身风险的考虑也是情有可原,如果有一天你因为工作的变动导致无法正常还贷,对自身及银行都是非常不利的。


  通常来说,与普通工薪族相比,在国企单位、500强企业上班的人,获得的贷款额度更高,因为这类员工有稳定的工作单位,贷款机构无需担心他们“跑路”。


  而银行在进行房贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高;就职于销售岗位、服务业的员工申请贷款获得的额度要低一些,因为这类借款人的收入不稳定,而且流动性也较大;但是像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。这是因为,银行考虑到这类人群随时会有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险,会选择拒绝为这类人贷款。


  银行审核贷款人的还款能力主要是看收入情况,若借款人近半年收入稳定且较高,那么获得的贷款额度也高。同时,相对工资以现金形式发放的人来说,能提供近六个月及以上的银行代发工资流水的借款人更易获得低息贷款。


  而如果银行在审核贷款人经济状况时,认为还款额已经超过贷款人家庭月收入50%的活,就会谨慎审批贷款额度,甚至是拒绝批贷。